? 企業(yè)一般以盈利為目的參與市場(chǎng)經(jīng)濟活動(dòng)，而財務(wù)會(huì )計問(wèn)題緊密關(guān)系著(zhù)企業(yè)員工的個(gè)人利益以及企業(yè)集體利益，是企業(yè)在資產(chǎn)評估過(guò)程中需要解決的重要問(wèn)題，因此，企業(yè)財務(wù)會(huì )計工作成果必須保證真實(shí)、準確，避免影響資產(chǎn)評估準確性。但在企業(yè)實(shí)際資產(chǎn)評估工作中，存在諸多財務(wù)會(huì )計相關(guān)問(wèn)題，導致全體員工利益以及企業(yè)利益受到損害。因此，有必要成立穩定的財務(wù)管理部門(mén)，有效解決企業(yè)財務(wù)會(huì )計問(wèn)題，支撐企業(yè)實(shí)現可持續發(fā)展。
一、資產(chǎn)評估概述
(一)概念資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估，即估量企業(yè)現有資產(chǎn)總價(jià)值。通常依靠專(zhuān)門(mén)從事資產(chǎn)評估工作的專(zhuān)業(yè)機構與人員，如資產(chǎn)評估師等，嚴格遵循相關(guān)原則和標準，通過(guò)既定程序，運用科學(xué)合理的手段，專(zhuān)業(yè)估算與計量特定類(lèi)別的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、產(chǎn)權以及企業(yè)價(jià)值等。資產(chǎn)評估活動(dòng)的出現正是為了適應當前階段的市場(chǎng)經(jīng)濟，評估過(guò)程中會(huì )遇到諸多問(wèn)題，主要是因為企業(yè)資產(chǎn)通常是價(jià)格昂貴，且不會(huì )輕易進(jìn)行交易和買(mǎi)賣(mài)的資產(chǎn)。例如，若有買(mǎi)家收購某家企業(yè)時(shí)，雙方在收購價(jià)格上未能達成意見(jiàn)的統一，或市場(chǎng)上沒(méi)有可以借鑒參考的相關(guān)價(jià)格標準，將進(jìn)一步增加收購難度。此時(shí)，需要引入第三方機構或個(gè)人，評估企業(yè)財產(chǎn)情況，最終確定雙方都滿(mǎn)意且公平的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。
?。ǘ┰u估方式國家資產(chǎn)評估機構在資產(chǎn)評估時(shí)主要利用如下四種評估方法。
1.收益現值法收益現值法是指預測評估企業(yè)剩余壽命中的預期收益后，再以適當的折現率對預期收益進(jìn)行折現和累加，最終得出評估基準日現值，以此為根據最終估算資產(chǎn)價(jià)值，其結果較易被買(mǎi)賣(mài)雙方所接受。但此方法也存在一定局限性，由于預測的現金流量基本來(lái)源于房屋、設備等整體資產(chǎn)，因此無(wú)法準確量化至具體的某臺設備上，對未來(lái)收益和折現率的主觀(guān)因素較大，可能會(huì )影響評估結果準確性。
2.重置成本法重置成本法是指計算被評估資產(chǎn)全新?tīng)顟B(tài)下的重置成本，減去其種種折舊貶值成本，估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。運用此方法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，要考慮資產(chǎn)的使用年限、功能編號、新舊程度等各種影響貶值價(jià)格的因素。這種評估方式的基本原理即根據企業(yè)資產(chǎn)估計企業(yè)價(jià)值，簡(jiǎn)單地將企業(yè)價(jià)值與企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值畫(huà)等號，將股權價(jià)值直接理解為凈資產(chǎn)價(jià)值。
3.市場(chǎng)比較法市場(chǎng)比較法是指利用市場(chǎng)對與被評估對象相似的參照物的資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調查，以多個(gè)相似的資產(chǎn)價(jià)格作為參考對象，進(jìn)而確定被評估對象的資產(chǎn)價(jià)格。主要影響設備市場(chǎng)價(jià)格的是比較因素，比較因素可較為全面地反映影響價(jià)格的各種因素，主要分為個(gè)別因素、交易因素以及時(shí)間、地域因素等。在資產(chǎn)評估過(guò)程中，應用市場(chǎng)比較法必須滿(mǎn)足兩方面條件：一方面，要求參照物的公開(kāi)市場(chǎng)足夠成熟，提供的信息真實(shí)可靠，市場(chǎng)足夠活躍并具備公平交易的條件;另一方面，要求資產(chǎn)評估人員找到大量參照案例，掌握確切的交易資料，為資產(chǎn)評估提供參考。
4.清算價(jià)格法清算價(jià)格法通常用在已宣告破產(chǎn)且通過(guò)人民法院宣布的企業(yè)，一般在企業(yè)改革與重組時(shí)不適用此方式。上述資產(chǎn)評估方式的使用條件和適用范圍基本都不相同，在實(shí)際使用中都存在一定問(wèn)題，國家近些年來(lái)才開(kāi)始發(fā)展資產(chǎn)評估工作，在發(fā)展過(guò)程中常常發(fā)現財務(wù)會(huì )計問(wèn)題，此類(lèi)問(wèn)題已廣受相關(guān)人士重視。
二、資產(chǎn)評估和財務(wù)會(huì )計的關(guān)系
(一)既有聯(lián)系，又有區別企業(yè)資產(chǎn)評估工作和財務(wù)會(huì )計工作之間存在一定聯(lián)系，二者的主要服務(wù)對象都是經(jīng)濟主體資產(chǎn)，資產(chǎn)評估工作的開(kāi)展離不開(kāi)財務(wù)會(huì )計工作的輔助，企業(yè)資產(chǎn)評估工作內容主要是運用公正客觀(guān)的方式估量與計算企業(yè)整體價(jià)值，為企業(yè)的交易和改革重組提供經(jīng)濟支持，直觀(guān)反映企業(yè)資本價(jià)值與財務(wù)會(huì )計管理之間的關(guān)系，提高企業(yè)財務(wù)會(huì )計工作質(zhì)量，但二者也存在一定差異，會(huì )計計價(jià)工作是在企業(yè)仍然保持經(jīng)營(yíng)狀態(tài)時(shí)，估算以往發(fā)生的業(yè)務(wù)，判斷企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值;而資產(chǎn)評估是在企業(yè)產(chǎn)權發(fā)生變動(dòng)或交易時(shí)，估算重置價(jià)值，運用供求原則、替代原則以及預期收益原則判斷企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值。
(二)互相依賴(lài)，互相輔助企業(yè)在開(kāi)展資產(chǎn)評估工作時(shí)，會(huì )以財務(wù)會(huì )計工作的開(kāi)展情況為參照和標準，財務(wù)會(huì )計工作也要以資產(chǎn)評估結果不斷補充和完善。因此，在具體評估時(shí)，要充分參考財務(wù)報表中所提供的數據信息，以其為基礎，適當調整資產(chǎn)評估結果，從而反映企業(yè)真實(shí)的資產(chǎn)價(jià)值，避免虛假財務(wù)信息的干擾。通常來(lái)說(shuō)，企業(yè)在會(huì )計計價(jià)選擇時(shí)，會(huì )有目的地選擇公允價(jià)值、可變現價(jià)值作為基礎，在資產(chǎn)評估階段將這類(lèi)會(huì )計計價(jià)提取出來(lái)，說(shuō)明資產(chǎn)評估工作是對財務(wù)會(huì )計工作的補充，二者之間密切聯(lián)系，相關(guān)人員可以互相借鑒和參考。
(三)財務(wù)信息影響資產(chǎn)評估準確性財務(wù)信息的準確程度直接影響資產(chǎn)評估效果，若財務(wù)信息不準確則會(huì )直接導致資產(chǎn)評估相關(guān)工作人員產(chǎn)生錯誤判斷，使資產(chǎn)評估結果失去真實(shí)性。很多企業(yè)財務(wù)工作都存在賬目虛假、收入推遲等現象，甚至在資產(chǎn)評估前出現將企業(yè)資金轉移或虛報資產(chǎn)產(chǎn)值等不良行為，導致企業(yè)財務(wù)信息無(wú)法充分切合實(shí)際，引發(fā)重大錯誤。此外，還有部分企業(yè)會(huì )偽造財務(wù)賬單，使資產(chǎn)評估人員無(wú)法直接從賬目中掌握企業(yè)的真實(shí)財務(wù)信息，使企業(yè)資產(chǎn)評估結果欠缺真實(shí)性與準確性，無(wú)法從評估結果中了解真正的企業(yè)資產(chǎn)數值，增加了企業(yè)資產(chǎn)評估工作的開(kāi)展難度。即便最終得出的評估結果符合實(shí)際，也需要相關(guān)工作人員和機構核查結果信息，從而使資產(chǎn)評估結果真實(shí)且客觀(guān)。
三、企業(yè)資產(chǎn)評估中的財務(wù)會(huì )計問(wèn)題資產(chǎn)評估工作對企業(yè)業(yè)務(wù)工作具有重要作用，現階段，企業(yè)在開(kāi)展資產(chǎn)評估工作時(shí)依舊存在諸多問(wèn)題，必須深入研究問(wèn)題并分析其產(chǎn)生的原因，使資產(chǎn)評估工作開(kāi)展得更加順利和穩定，具體問(wèn)題主要體現在以下三個(gè)方面。
(一)會(huì )計信息質(zhì)量難以保障要提高評估結果準確性，有關(guān)部門(mén)必須高度重視企業(yè)財務(wù)報表等會(huì )計信息，從而保證相關(guān)財務(wù)信息的準確性，為資產(chǎn)評估工作提供強有力的數據支撐和評估基礎。財務(wù)數據作為資產(chǎn)評估的數據參考，若出現虛假信息與誤差信息，則會(huì )導致評估機構和評估人員對企業(yè)資產(chǎn)缺乏正確認識和有效判斷，致使資產(chǎn)評估結果不符合企業(yè)真實(shí)資產(chǎn)價(jià)值。例如，若在某企業(yè)收購過(guò)程中，被收購企業(yè)的財務(wù)信息存在錯漏問(wèn)題，則會(huì )使資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機構無(wú)法科學(xué)、準確地預估企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值，使收購方難以識別交易過(guò)程中潛在的收購風(fēng)險，從而影響交易的順利開(kāi)展，甚至使收購方面臨不必要的收購損失。
(二)對資產(chǎn)評估的認識不完全通過(guò)查找和研究各類(lèi)相關(guān)資料不難看出，許多企業(yè)在財務(wù)管理評估意識上存在不足，對資產(chǎn)評估工作缺乏相應認識，導致資產(chǎn)評估工作開(kāi)展不順利。尤其是許多企業(yè)高層管理人員與財務(wù)會(huì )計部門(mén)相關(guān)管理人員，此類(lèi)工作人員思想較為傳統，對資產(chǎn)評估工作認識不足，甚至認為資產(chǎn)評估工作不僅對增加企業(yè)利益毫無(wú)益處，還會(huì )使企業(yè)生產(chǎn)成本增加，對資產(chǎn)評估工作持負面態(tài)度。例如，許多企業(yè)在開(kāi)展資產(chǎn)評估工作時(shí)，部分管理人員以及財務(wù)會(huì )計部門(mén)人員，在協(xié)助開(kāi)展資產(chǎn)評估工作時(shí)認真度不足，工作態(tài)度敷衍，工作內容僅浮于表面，未挖掘與整合深層信息，拖慢了企業(yè)資產(chǎn)評估工作進(jìn)度，使企業(yè)內部，尤其是財務(wù)會(huì )計部門(mén)形成不良工作風(fēng)氣。
(三)資產(chǎn)評估標準不統一截至目前，國家企業(yè)資產(chǎn)評估手段和方法較為單一，資產(chǎn)評估系統不夠完善，評估規則未實(shí)現全面統一。有關(guān)部門(mén)對資產(chǎn)評估體系的建設缺乏重視，尤其對于重組和改組的企業(yè)來(lái)說(shuō)，重組后依舊缺乏科學(xué)的財務(wù)會(huì )計制度和健全的資產(chǎn)評估體系。此時(shí)，企業(yè)資產(chǎn)評估標準存在一定差異。此外，不同企業(yè)的財務(wù)管理制度也各不相同，以上種種原因都會(huì )給企業(yè)資產(chǎn)評估工作帶來(lái)問(wèn)題。企業(yè)在自身轉型的重要時(shí)期，對資產(chǎn)評估工作缺乏相應重視，無(wú)法保障資產(chǎn)評估工作順利有效開(kāi)展，大部分企業(yè)更是未曾建立統一的資產(chǎn)評估標準，為企業(yè)轉型和長(cháng)期發(fā)展帶來(lái)隱患。
四、解決企業(yè)資產(chǎn)評估中的財務(wù)會(huì )計問(wèn)題的策略通過(guò)分析企業(yè)資產(chǎn)評估中的財務(wù)會(huì )計問(wèn)題可以看出，許多問(wèn)題是由于企業(yè)對資產(chǎn)評估工作認識不足、系不規范而造成的，資產(chǎn)評估工作也缺乏相應的參考標準和評估規范，基于此，可從以下四方面解決企業(yè)資產(chǎn)評估中的財務(wù)會(huì )計問(wèn)題?？陕?lián)系浙江眾誠云創(chuàng )資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司。
(一)提升會(huì )計信息質(zhì)量由于會(huì )計工作在企業(yè)中本身占據非常重要的地位，因此，企業(yè)要想提高資產(chǎn)評估效果，必須提升會(huì )計信息的科學(xué)性和真實(shí)性，從而保障資產(chǎn)評估工作穩定進(jìn)行，同時(shí)解決財務(wù)會(huì )計部門(mén)的內部問(wèn)題。一方面，企業(yè)應提升內部財務(wù)會(huì )計人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，定期在財務(wù)部門(mén)內部開(kāi)展專(zhuān)業(yè)技能培訓活動(dòng)，使相關(guān)員工對財務(wù)會(huì )計工作的理論知識掌握更加深刻。還需培養員工對資產(chǎn)評估相關(guān)財務(wù)信息真實(shí)性的鑒別能力，確保作為資產(chǎn)評估參考的財務(wù)信息準確、真實(shí)。另一方面，需要資產(chǎn)評估師充分研究企業(yè)所提供的財務(wù)報表以及會(huì )計信息，鑒別其真實(shí)性，保證企業(yè)資產(chǎn)評估結果的準確、真實(shí)。此外，資產(chǎn)評估師和相關(guān)機構需調查和咨詢(xún)企業(yè)，掌握企業(yè)的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況和經(jīng)濟效益，從而準確評估企業(yè)資產(chǎn)，為企業(yè)長(cháng)期發(fā)展提供幫助。
(二)充分認識資產(chǎn)評估的重要性企業(yè)要想大幅提升資產(chǎn)評估工作水平，必須加強資產(chǎn)評估的推廣和宣傳，使企業(yè)全體工作人員都能正確認識資產(chǎn)評估，意識到資產(chǎn)評估對企業(yè)利益和自身利益的重要性，以及對企業(yè)未來(lái)長(cháng)遠發(fā)展的意義。尤其對于財務(wù)會(huì )計相關(guān)工作人員，企業(yè)必須使其認識到自身工作對資產(chǎn)評估工作的推動(dòng)作用，促進(jìn)財務(wù)會(huì )計工作人員努力做好本職工作，為企業(yè)資產(chǎn)評估提供輔助作用。資產(chǎn)評估師也應加強對資產(chǎn)劃分的認識，在把握企業(yè)運營(yíng)情況的基礎上，預判企業(yè)未來(lái)發(fā)展情況和可能出現的風(fēng)險，使資產(chǎn)評估工作更具科學(xué)性和真實(shí)性。
(三)統一資產(chǎn)評估標準及范圍企業(yè)在因重組而進(jìn)行資產(chǎn)評估的過(guò)程中，往往缺乏統一的資產(chǎn)評估標準，導致資產(chǎn)評估結果不準確，影響企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值評價(jià)。因此，在開(kāi)展資產(chǎn)評估工作時(shí)，必須將被評估企業(yè)的所有資產(chǎn)以統一的評估標準進(jìn)行評估，才能使最終評估結果具有科學(xué)性和合理性。在統一規定評估標準和范圍時(shí)，需結合企業(yè)具體業(yè)務(wù)工作情況和財務(wù)狀況，以書(shū)面形式做出詳細的說(shuō)明和解釋。在處理被評估企業(yè)的財務(wù)信息時(shí)，主要采用重置成本法的評估方法，再加上收益現值法作為輔助方法，使評估結果更具科學(xué)性。在開(kāi)展資產(chǎn)評估工作中遇到其他問(wèn)題時(shí)，也應靈活改變評估方式，首先確定評估范圍，然后分別評估企業(yè)的有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，在評估企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，一般采用收益法。若無(wú)形資產(chǎn)無(wú)法采用收益法，則需再選擇其他評估方法。
(四)提高財務(wù)管理能力要有效解決企業(yè)資產(chǎn)評估工作中的財務(wù)會(huì )計問(wèn)題，企業(yè)必須提高財務(wù)管理能力。健全完善財務(wù)管理體系，系統管理繁重的財務(wù)工作，一方面，降低相關(guān)財務(wù)工作人員的工作難度;另一方面，避免財務(wù)信息出現問(wèn)題從而影響企業(yè)資產(chǎn)評估準確性，進(jìn)而穩定企業(yè)經(jīng)濟效益，為企業(yè)長(cháng)久發(fā)展保駕護航。企業(yè)管理人員可設定相應財務(wù)管理目標，激勵財務(wù)工作人員完成任務(wù)，實(shí)時(shí)監督財務(wù)工作，避免財務(wù)信息的錯漏、缺失。管理人員還應將公司現階段的財務(wù)管理工作與整體資產(chǎn)評估工作分隔開(kāi)來(lái)，將財務(wù)管理工作分配至各部門(mén)中，在每個(gè)部門(mén)內部進(jìn)行自我財務(wù)管理，最后形成財務(wù)總結交給財務(wù)管理部門(mén)，減少財務(wù)部門(mén)工作量，同時(shí)提高財務(wù)管理工作效率，降低財務(wù)會(huì )計工作中的問(wèn)題給資產(chǎn)評估帶來(lái)的影響。
五、結語(yǔ)綜上所述，企業(yè)資產(chǎn)評估可以提高企業(yè)效益，促進(jìn)企業(yè)市場(chǎng)競爭力不斷增加，為企業(yè)創(chuàng )造更多經(jīng)濟效益。但現階段，企業(yè)資產(chǎn)評估工作中仍存在諸多問(wèn)題亟待解決，需要相關(guān)人員共同努力，保證企業(yè)財務(wù)會(huì )計信息質(zhì)量，使資產(chǎn)評估范圍及標準達成統一，逐步提高企業(yè)財務(wù)會(huì )計工作管理能力，解決企業(yè)資產(chǎn)評估中的問(wèn)題，促使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作更上一層樓。
