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　　政府的規劃對房?jì)r(jià)有直接影響關(guān)系，因此房地產(chǎn)評估師都會(huì )將當地所有規劃細細研究，包括國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃，國土規劃，土地利用總體規劃，區域規劃，城鄉規劃，城市環(huán)境保護規劃和城市生態(tài)規劃，城市總體規劃，城市詳細規劃，城市居住區規劃。

　　建筑物的面積、體積、構造、結構、材料等都對房地產(chǎn)價(jià)格有影響，因此，一個(gè)專(zhuān)業(yè)的評估師必須具備基礎建筑工程知識，包括建筑識圖與設計（包括建筑分類(lèi)、建筑識圖基礎、建筑設計、建筑等級）、建筑構造（地基、墻、柱等）、建筑設備（給水、排水、通風(fēng)等）、建筑材料（鋼材、木材、磚、裝飾材料等）。

　　工程造價(jià)難度在房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)中算得上數一數二的，是指為完成一個(gè)工程的建設，預期或實(shí)際所需的全部費用總和。房地產(chǎn)評估師在成本法中會(huì )運用到相關(guān)知識，因此也需要了解一些簡(jiǎn)單的造價(jià)知識，比如工程項目的劃分、工程造價(jià)的構成、工程量計量（概念、計算等）、工程造價(jià)的計價(jià)與控制。

　　無(wú)論是查勘或評估，房地產(chǎn)評估師都需要跟測繪打交道，包括房地產(chǎn)測量的技術(shù)規范、房地產(chǎn)測繪（特點(diǎn)、工作程序、進(jìn)度要求等）、房地產(chǎn)圖（地形圖、地籍圖、房產(chǎn)圖）、房地產(chǎn)面積測算。

　　一個(gè)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)評估師，不僅需要了解房地產(chǎn)相關(guān)知識，更需要了解與價(jià)格有直接關(guān)系的經(jīng)濟學(xué)知識，包括供給與需求（彈性理論、市場(chǎng)均衡等）、消費者行為理論（消費者決策、邊際效用分析等）、供給理論、市場(chǎng)理論、分配理論、市場(chǎng)失靈與微觀(guān)經(jīng)濟政策、宏觀(guān)經(jīng)濟學(xué)概述等。