? 無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估知識【解密】資產(chǎn)評估機構詳解！是一家主營(yíng)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估，房地產(chǎn)評估，土地評估等價(jià)格評估服務(wù)公司，AAA甲級評估資質(zhì),十多年資產(chǎn)評估經(jīng)驗，為你提供經(jīng)濟,專(zhuān)業(yè),客觀(guān),公正的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估方案，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。
1、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估：是指通過(guò)對資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟活動(dòng)。具體地說(shuō)，無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估是指由專(zhuān)門(mén)機構和人員，依據國家規定和有關(guān)資料，根據特定的目的，遵循使用的原則，選擇適當的價(jià)值類(lèi)型，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評定和估算的過(guò)程。
2、有形資產(chǎn)：是指那些具有實(shí)體形態(tài)的資產(chǎn)，包括機器設備、房屋建筑物、流動(dòng)資產(chǎn)等。
3、無(wú)形資產(chǎn)：是指那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體而以某種特殊權利和技術(shù)知識等經(jīng)濟資源存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)，包括專(zhuān)利權、商標權、專(zhuān)有技術(shù)土地使用權、商譽(yù)等。
專(zhuān)利權：是國家專(zhuān)利機關(guān)依法批準的發(fā)明人或其權利受讓人對其發(fā)明成果，在一定期間內享有的獨占權或專(zhuān)有權。
專(zhuān)有技術(shù)：又稱(chēng)非專(zhuān)利技術(shù)、技術(shù)秘密，是指未經(jīng)公開(kāi)、未申請專(zhuān)利的知識和技巧。主要包括設計資料、技術(shù)規范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營(yíng)訣竅和圖紙、數據等技術(shù)資料。
商標：是商品的標記，是商品生產(chǎn)者或經(jīng)營(yíng)者為了把自己的商品與他人的同類(lèi)商品區別開(kāi)來(lái)，在商品上使用的一種特殊標記。這種標記一般是由文字、圖案或兩者組合而成。
商標權：是商標注冊后，商標所有者依法享有的權益，它受到法律保護，未注冊商標不受法律保護。
軟件：是指由一個(gè)人或許多人共同完成的高強度智力勞動(dòng)的結晶，是建立在知識、經(jīng)驗和智慧基礎上的具有獨創(chuàng )性的產(chǎn)物。所以，它同一般物質(zhì)性商品有明顯的差別。
商譽(yù)：是指企業(yè)在同等條件下，能獲取高于正常投資報酬率所形成的價(jià)值。
4、單項資產(chǎn)：是指單臺、單件的資產(chǎn)。
5、整體資產(chǎn)：是指由一組單項資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。
7、資產(chǎn)轉讓?zhuān)菏侵纲Y產(chǎn)擁有單位有償轉讓其擁有的資產(chǎn)，通常是指轉讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟行為。
8、債務(wù)重組：是指債權人按照其與債務(wù)人達成的協(xié)議或法院的裁決同意債務(wù)人修改債務(wù)條件的事項。
9、價(jià)值類(lèi)型：是指評估價(jià)值的含義，是評估價(jià)值質(zhì)的規定。
10、市場(chǎng)價(jià)值：是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在評估基準日進(jìn)行正常的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)之后所達成的公平交易中某項資產(chǎn)應當進(jìn)行交易的價(jià)值估計數額，當事人雙方應各自精明、謹慎行事，不受任何強迫壓制。
11、在用價(jià)值：是指特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價(jià)值，該價(jià)值類(lèi)型重點(diǎn)反映了作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來(lái)的價(jià)值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現所能實(shí)現的價(jià)值量。
12、投資價(jià)值：是指資產(chǎn)對于具有明確投資目的的特定投資者或某一類(lèi)投資者所具有的價(jià)值。
13、清算價(jià)值：清算價(jià)值是企業(yè)停止經(jīng)營(yíng)，變賣(mài)企業(yè)所有資產(chǎn)減去所有負債后以貨幣形式存在的余額。其與公允市場(chǎng)價(jià)值的區別主要表現在兩個(gè)方面：一是買(mǎi)賣(mài)雙方地位不平等，賣(mài)方是被迫出售；二是沒(méi)有充足的時(shí)間詢(xún)價(jià)，有序清算與強制清算的區別只是兩者在時(shí)間限定程度上的差異。清算價(jià)值屬于非市場(chǎng)價(jià)值。
14、持續經(jīng)營(yíng)價(jià)值：是指在持續經(jīng)營(yíng)條件下公司的價(jià)值。
15、流動(dòng)資產(chǎn)：是指可以在一年內或者超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內變現或者運用的資產(chǎn)，包括現金及各種存款、存貨、應收及預付款項、短期投資等。
16、短期投資：指企業(yè)購入的各種能隨時(shí)變現、持有時(shí)間不超過(guò)一年的投資，包括不超過(guò)一年的股票、債券、基金等有價(jià)證券和其他投資。
17、實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)：是指各種材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及庫存商品等。
18、債權類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)：是指應收賬款、預付賬款、應收票據、短期投資及其他費用等。
19、貨幣類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)：是指現金和各項存款。
20、應收票據：指企業(yè)持有的尚未兌現的各種票據。主要包括：顧客交來(lái)的自己簽發(fā)的本票；顧客交來(lái)的他人簽發(fā)背書(shū)的本票和匯票；企業(yè)本身簽發(fā)的，經(jīng)付款人承兌的匯票。
21、待攤費用：是指企業(yè)中已經(jīng)支付或發(fā)生，但應由本月和以后各個(gè)月份負擔的費用。
22、長(cháng)期投資：是指不準備在一年內變現的投資，包括股票投資、債券投資和其他投資。人們通常把長(cháng)期投資分為廣義的長(cháng)期投資和狹義的長(cháng)期投資兩種。從無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估的角度看，長(cháng)期投資是指企業(yè)持有的時(shí)間超過(guò)一年，以獲得投資權益和收入為目的，向那些并非直接為本企業(yè)使用的項目投入資產(chǎn)的行為。
23、債券：是政府、企業(yè)和銀行等債務(wù)人為了籌集資金，按照法定程序發(fā)行并向債權人承諾于指定日期還本付息的有價(jià)證券。債券按發(fā)行主體劃分為政府債券、公司債券和金融債券。
24、政府債券：是政府為籌集資金向出資者出具并承諾在一定時(shí)期支付利息和償還本金的債務(wù)憑證。
25、股票：是股份公司發(fā)給出資人的股份所有權的書(shū)面憑證，股票表明公司與股東的約定關(guān)系，實(shí)質(zhì)上是一種特殊的信用工具。
26、長(cháng)期待攤費用：是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷(xiāo)期限在一年以上的各項費用，包括固定資產(chǎn)大修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出等。
27、企業(yè)價(jià)值評估：是指注冊無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估師對基準日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權益價(jià)值或部分權益價(jià)值進(jìn)行分析，估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。
28、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格評估報告：是指評估機構（18601081877）按照評估工作制度的有關(guān)規定，在完成評估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說(shuō)明評估過(guò)程和結果的書(shū)面報告。它是按照一定規范來(lái)反映評估目的、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書(shū)。
29、評估咨詢(xún)：是指對評估對象結果的利用價(jià)值、利用方式、利用效果的分析和研究。
30、追溯性評估：是指需要確定過(guò)去價(jià)值的評估，即評估基準日早于報告日。
31、預期性評估：即資產(chǎn)未來(lái)價(jià)值評估。對正在開(kāi)發(fā)的項目的資產(chǎn)權益進(jìn)行評估時(shí)常需要確定資產(chǎn)的未來(lái)價(jià)值。
32、根據我國現行規定，占有國有資產(chǎn)的單位發(fā)生下列經(jīng)濟行為時(shí)需要評估：資產(chǎn)轉讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資、合作、企業(yè)清算。發(fā)生以下行為時(shí)，由當事人自行決定是否需要評估：抵押、擔保、企業(yè)租賃。
