? 進(jìn)行土地評估的土地評估機構需要具備一定的資質(zhì)才能擔任，要成為土地評估機構，需要具備哪些資質(zhì)?關(guān)于土地機構資質(zhì)要求的相關(guān)制度規定有哪些?詳細內容請看本文介紹：
一、土地評估機構的資質(zhì)要求：
具備在全國范圍內從事土地評估執業(yè)能力的機構的注冊條件：
1、從事土地評估活動(dòng)連續4年以上，取得在本市范圍內從事土地評估活動(dòng)的注冊證書(shū)2年以上;
2、企業(yè)注冊資本人民幣100萬(wàn)元以上;
3、有7名以上(含7名)專(zhuān)職注冊土地估價(jià)師;
4、近兩年平均每年完成估價(jià)項目總數200宗以上，估價(jià)標的物土地面積25萬(wàn)平方米以上，其中土地面積大于3萬(wàn)平方米的土地評估項目五宗以上;
5、法定代表人是取得土地估價(jià)師或房地產(chǎn)估價(jià)師或資產(chǎn)評估師資格4年以上，實(shí)際從事土地評估或房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上(含3年)的專(zhuān)職估價(jià)師;
6、評估公司設置土地評估技術(shù)負責人(總估師或副總估師)，技術(shù)負責人須取得土地估價(jià)師資格4年以上，實(shí)際從事土地評估工作4年以上的專(zhuān)職土地估價(jià)師;
7、機構股份或者出資額中專(zhuān)職注冊土地估價(jià)師的股份或者出資總額不低于30%;
8、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所;
9、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案;
10、隨機抽查的1份土地估價(jià)報告符合《城鎮土地估價(jià)規程》的要求。
二、關(guān)于土地機構資質(zhì)要求的相關(guān)制度規定
《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》(建房〔1995〕147號)第八條的規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：
(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年。
(二)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年。
(三)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年。
(四)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年。
(五)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。
(六)不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jì)特別突出的。
(七)根據人事部《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)文件精神，凡符合房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試有關(guān)規定的香港、澳門(mén)居民，均可按照規定的程序和要求，報名參加相應專(zhuān)業(yè)考試。
