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} .titleCCurrentNavi-3970791-821572-2 span { font-size:18px;font-family:微軟雅黑;; font-weight:bold; color:#1a45c1; margin:16px 0px 0px 20px; float:left; } #CDetailContent-3970677-821555-2{ text-align:left; margin:0px 0px 0px 20px; padding:20px; font-size:14px;font-family:微軟雅黑;; color:#444; line-height:28px; border:0px #D4D8D9 solid; }/*控件樣式結束*/.btnCDetailContent-3970677-821555-2 .new-con .con img{display: block!important}.btnCDetailContent-3970677-821555-2 {margin:0 20 0;text-align:center;font-size:12px;color:#444;} /*上下頁(yè)樣式*/ #CDetailContent-3970677-821555-2 .turn-page-updown { line-height:28px; margin:20px 0px 0px 0px; font-size:12px; } #CDetailContent-3970677-821555-2 .turn-page-updown span { margin-right:10px; margin-left:10px; color:#444; } #CDetailContent-3970677-821555-2 .turn-page-updown span a:link{ color:#444; } #CDetailContent-3970677-821555-2 .turn-page-updown span a:visited{ color:#444; } /*自定義鏈接樣式*/ #CDetailContent-3970677-821555-2 .turn-page-updown a:link { color:#6699ee;text-decoration:none; 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      評估資訊

      房地產(chǎn)價(jià)格評估的確定方式？

      2020-10-19杭州眾誠評估下載文件：暫時(shí)沒(méi)有下載文件
      ?根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細則》（財法字6號）第十三條規定：“條例第九條所稱(chēng)的房地產(chǎn)評估價(jià)格，是指由政府批準設立的房地產(chǎn)評估機構根據相同地段、同類(lèi)房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評定的價(jià)格。評估價(jià)格須經(jīng)當地稅務(wù)機關(guān)確認?！?br>
      　　第十四條規定：“條例第九條第（一）項所稱(chēng)隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價(jià)格，是指納稅人不報或有意低報轉讓土地使用權、地上建筑物及其附著(zhù)物價(jià)款的行為。
      　　條例第九條第（二）項所稱(chēng)提供扣除項目金額不實(shí)的，是指納稅人在納稅申報時(shí)不據實(shí)提供扣除項目金額的行為。
      　　條例第九條第（三）項所稱(chēng)的轉讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估價(jià)格，又無(wú)正當理由的，是指納稅人申報的轉讓房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估機構評定的交易價(jià)，納稅人又不能提供憑據或無(wú)正當理由的行為。


      　　隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價(jià)格，應由評估機構參照同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評估。稅務(wù)機關(guān)根據評估價(jià)格確定轉讓房地產(chǎn)的收入。
      　　提供扣除項目金額不實(shí)的，應由評估機構按照房屋重置成本價(jià)乘以成新度折扣率計算的房屋成本價(jià)和取得土地使用權的基準地價(jià)進(jìn)行評估，稅務(wù)機關(guān)根據評估價(jià)格確定扣除項目金額。
      　　轉讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估價(jià)格，又無(wú)正當理由的，由稅務(wù)機關(guān)參照房地產(chǎn)評估價(jià)格確定轉讓房地產(chǎn)的收入?！?br>
      　　以上內容由眾誠評估房地產(chǎn)評估公司整理提供，更多資產(chǎn)評估資訊請瀏覽眾誠評估官網(wǎng)，也可咨詢(xún)我們的服務(wù)熱線(xiàn)或微信客服。
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